Over de verkoop van Villa 235

Villa 235 wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Geen makelaar, geen courtage, geen tussenpersoon die het verhaal overneemt.

Wat er te koop staat

Villa 235 is een vrijstaande vakantievilla van 160 m² in Résidence du Château de Salles in Salles (33770), in de Gironde. Het huis is gebouwd in 2009, type Margaux Deluxe, en heeft vier slaapkamers, drie badkamers met een apart toilet en een verwarmd privézwembad met telescopische afdekking. Het is volledig elektrisch: er is geen gasaansluiting. Energielabel (DPE) B, klimaatlabel (GES) A, registratienummer R33-021743-004.

De vraagprijs is € 405.000. De villa wordt gemeubileerd opgeleverd, zodat een koper er direct in kan.

Waarom particulier verkopen

Deze site is gemaakt door de eigenaar, om de villa te laten zien zoals hij werkelijk is: met de plattegrond, de echte afmetingen, de omgeving en foto’s van het huis zelf. Geen opgepoetste makelaarstaal en geen beelden van een ander huis op het park.

Een particuliere verkoop betekent ook dat u met de eigenaar praat en niet met een kantoor. Vragen over het park, de parkbijdrage, de verhuurmogelijkheden of de staat van onderhoud gaan direct naar iemand die er zelf komt.

Hoe het proces verloopt

Belangstellenden nemen contact op per e-mail of WhatsApp. Daarna volgt doorgaans een gesprek over de villa en het park, en een bezichtiging ter plaatse in Salles. Een bezoek is in overleg mogelijk; de villa wordt ook gebruikt en in tussenliggende weken verhuurd, dus data worden afgestemd.

De overdracht van een woning in Frankrijk loopt via een Franse notaris. Die stelt het compromis de vente en de acte de vente op en regelt de inschrijving. De eigenaar is geen makelaar, geen notaris en geen fiscaal adviseur: voor juridisch, fiscaal of financieringsadvies verwijst deze site uitdrukkelijk naar uw eigen adviseur.