À vendre

Résidence du Château de Salles · Gironde

La plus bellevilla de vacancesde la Résidence du Château de Salles

À vendre, meublée. En attendant, à louer comme villa de vacances.

Prix405 000 €

Faites défiler pour découvrir

Vivre Villa 235

01 / 04

Arriver dans la verdure

Un domaine clos, sans circulation, rien que les arbres et le calme autour de vous.

02 / 04

La piscine s'ouvre

Faites glisser l'abri et le bassin privé chauffé s'offre au soleil.

03 / 04

Le dedans et le dehors se rejoignent

Du séjour lumineux à la terrasse couverte, toute la journée.

04 / 04

Le soir à la grande table

Une grande table, des soirées douces, Bordeaux à cinquante kilomètres.

En bref

Villa 235 en chiffres

160 m²Villa spacieuse, type Margaux Deluxe
4Chambres, 8 couchages
3Salles de bain, plus WC séparé
Piscine privéeChauffée, avec abri télescopique
Terrasse couverteVivre dehors, toute la journée
Grand jardinEn lisière de forêt, soleil et ombre

Caractéristiques

Villa 235 en détail

  • Chambres4
  • Salles de bain3, plus un WC séparé
  • Surface habitable160 m²
  • ClimatisationOui
  • Année de construction2009
  • Numéro d'enregistrementR33-021743-004
ExtérieurPiscine privée chauffée
IntérieurEntièrement meubléeDébarras avec sèche-linge
Étiquette énergie
B
Étiquette climat (GES)
A

La villa

Une maison où poser ses valises

Villa 235 est une Margaux Deluxe de 160 m², la plus belle villa du parc. De la place pour huit personnes, ou deux familles ensemble.

À l'intérieur

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot et électroménager intégré, et la chambre principale avec sa salle de bain. Depuis le séjour, on accède directement à la terrasse couverte, avec transats et une grande table. Le jardin l'entoure, sûr pour les enfants. Il y a aussi un grand débarras fermé à clé avec sèche-linge, où vous gardez sous clé votre propre linge, vos vêtements et vos vins, même lorsque la villa est louée. À l'étage, trois chambres : une avec salle de bain privée, les deux autres en partagent une. La piscine privée est chauffée et ouverte de fin avril à fin septembre.

Sur le domaine

Résidence du Château de Salles occupe un ancien domaine, juste au sud de Bordeaux. Villa 235 se trouve en lisière de forêt, tout près de l'entrée du parc et à distance de marche des principaux équipements : les piscines, les courts de tennis, la salle de fitness et le restaurant. Le jardin est orienté pour profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée, et un système d'arrosage automatique entretient la pelouse et les massifs, même en votre absence. De grands arbres entourent la parcelle, donnent de l'ombre et gardent la fraîcheur, tout en préservant une intimité totale. Le village de Salles est à cinq cents mètres et offre plus qu'on n'attend d'un lieu de vacances : plusieurs boulangers, un marché deux fois par semaine, des cafés, un cinéma, un supermarché, une pharmacie, une banque et un notaire. Pour les grandes courses, le supermarché moderne de Mios est à quelques minutes. L'Eyre coule tout près, où l'on descend en canoë en haute saison, à réserver chez Canoë Passion Salles, à moins de deux kilomètres.

Sur le domaine

Visite

Parcourez la maison

Faites défiler, de l'allée à la piscine

ArrivéeVers la porteL'entréeEntrer au séjourLe séjourL'îlot de cuisineTout en unLe soirLa piscine01 / 09
  1. Arrivée01

    Arrivée

    La voiture vient d'arriver, le domaine paisible autour de vous.

  2. Vers la porte02

    Vers la porte

    Par l'allée à travers le jardin, droit vers la porte.

  3. L'entrée03

    L'entrée

    L'escalier à gauche, et le séjour juste à droite.

  4. Entrer au séjour04

    Entrer au séjour

    Par la porte, vers la lumière.

  5. Le séjour05

    Le séjour

    Spacieux et lumineux, la cheminée en fond.

  6. L'îlot de cuisine06

    L'îlot de cuisine

    Induction, hotte et plan de travail au centre de la pièce.

  7. Tout en un07

    Tout en un

    Tournez-vous : cuisine, table et séjour se rejoignent.

  8. Le soir08

    Le soir

    Lumière douce et feu de cheminée.

  9. La piscine09

    La piscine

    Chauffée et privée, féerique à la tombée du jour.

Plan

Explorez l'agencement

Touchez une pièce pour la photo

Chambre 14,24 × 3,25 mSalle de bainBuanderieCellier2,19 × 2,06 mWCDégagementCuisine ouverteEntréeSéjourTerrasse

Agencement indicatif d'après d'anciens plans.

Chambre 1
Rez-de-chaussée

Chambre 1

4,24 × 3,25 m

Les environs

Vivre comme en vacances

Imaginez. Le matin, vous passez au village chercher le pain, et avant que le café ne refroidisse vous avez les pieds dans l'Atlantique. À Cap Ferret, on achète les huîtres directement chez l'ostréiculteur. Qui veut grimpe la Dune du Pilat, la plus haute d'Europe, avec sous les yeux la mer et la verdure, et les enfants peuvent passer une journée au parc aquatique Aqualand. À l'intérieur des terres s'étendent les vignes, et Bordeaux est assez proche pour une soirée. Au coucher du soleil, vous êtes de retour dans la verdure, la piscine encore tiède.

Rien à remballer. Vous êtes chez vous.

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Huîtres, surf et esprit côtier créatif, avec le phare comme point de repère. D'ici, on rejoint aussi en bateau l'Île aux Oiseaux et ses cabanes sur pilotis, au milieu du Bassin.

Résidence du Château de Salles

Un domaine clos où l'on se sent chez soi

La villa se trouve dans un domaine fermé autour d'un ancien château. Calme, verdoyant et privé, avec tout sur place pour les vacances.

Plus d'informations sur le parc ↗
  • Piscine & pataugeoire
    01

    Piscine & pataugeoire

    Une grande piscine commune et une pataugeoire séparée pour les petits.

  • Jouer & bouger
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    Jouer & bouger

    Des courts de tennis, un court de squash, le ping-pong, une salle de fitness et une aire de jeux avec des karts à pédales. Les enfants peuvent aussi rejoindre le club enfants, avec des animations quotidiennes.

  • Restaurant & confort
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    Restaurant & confort

    Le Bistro du Château à l'entrée, et le restaurant gastronomique La Maison du Parc sur le domaine. Du pain frais est livré chaque matin à la villa, et une buanderie commune est à disposition des hôtes.

  • Salles au coin
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    Salles au coin

    Les boulangers et le petit marché sur la place, à distance de marche. Un skatepark et une médiathèque se trouvent un peu plus loin.

Pratique

Bon à savoir

Arrivée
Entre 16h00 et 19h00.
Départ
Entre 8h00 et 10h00.
Piscine
Chauffée et privée, ouverte de fin avril à fin septembre. L'entretien se règle via le parc.
Confort
WiFi, climatisation et plusieurs téléviseurs modernes. Plus un débarras privé fermé avec sèche-linge.
Recharge électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques à la réception du parc.
Caution
Bloquée sur carte bancaire à l'arrivée, libérée après le départ si rien n'est abîmé.
Animaux
Chiens bienvenus dans les villas désignées, et des villas sans animaux existent pour les personnes allergiques.
Enregistrement
N° d'enregistrement touristique R33-021743-004.

Le meilleur des deux mondes

À vendre et à louer

À vendre

La villa est vendue meublée : ce que vous achetez est déjà là, jusqu'à la dernière chaise. La destination locative signifie que la villa rapporte quand vous n'y êtes pas.

Planifier une visite

À louer

La villa entière, avec piscine privée chauffée, pour huit personnes au maximum. Enregistrée comme location de vacances sous le numéro R33-021743-004. Elle se loue bien aussi hors saison : à l'automne pendant les vendanges, au printemps quand le jardin se réveille.

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